Terreno 6.827,96m², Condomínio Fechado, Canelinha-SC
Sol Nascente - Condomínio Rural - Moura - Canelinha/SCTerreno 6.827,96m², Condomínio Fechado, Canelinha-SC
Sol Nascente - Condomínio Rural - Moura - Canelinha/SC
venda
R$450.000Área Total
6.827,96 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
VIVA EM UM CONDOMÍNIO RURAL COM FÁCIL ACESSO
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos lotes mais bem localizados e com o melhor custo-benefício dentro do Condomínio Rural Sol Nascente. Com 6.827,96m², este terreno é o cenário ideal para quem sonha em construir um refúgio particular, onde a paz do campo encontra a conveniência da cidade e a beleza do litoral catarinense.
O LUGAR PARA SE VIVER JUNTO À NATUREZA
- Preço e Condições Imbatíveis: É um dos lotes mais baratos disponíveis no condomínio. Aproveite o pagamento facilitado com apenas 30% de entrada e o saldo dividido em até 60 meses diretamente com a construtora.
- Tamanho e Qualidade Ideal: Com 6.827,96m², você tem espaço de sobra para projetar sua casa dos sonhos, jardins, área de lazer e ainda preservar a privacidade que só a natureza oferece. O lote está em ótimo estado, pronto para receber seu projeto.
- A Localização dos Sonhos (Campo e Praia): Viva cercado pela serenidade do condomínio com altitude de até 180m, vistas panorâmicas, ar puro e o canto dos pássaros. E quando bater a vontade do mar, você estará a poucos minutos das praias mais badaladas de Santa Catarina: Itapema, Balneário Camboriú e Florianópolis.
INFRAESTRUTURA E QUALIDADE DE VIDA
- Acesso predominantemente por asfalto e ruas internas pavimentadas.
- Infraestrutura completa: energia elétrica, iluminação em LED e abastecimento de água por rede própria.
- Condomínio fechado com acesso controlado e câmeras de segurança.
- Mais de 250.000m² de área total, com matrículas individuais e segurança de um ambiente planejado.
REGRAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO:
- Destinado a construção unifamiliar (casa principal + edícula ou área de festas).
- Padrão construtivo misto, com altura máxima de 3 pavimentos.
- Afastamentos mínimos de 4m (frontal, laterais e fundo) e taxa de ocupação mínima de 100m².
- Padrão arquitetônico de casa de campo: fechamento frontal e lateral com gradil, cerca de madeira ou cerca viva.
- Toda construção é aprovada pela Comissão Urbanística dos próprios condôminos, garantindo alto padrão e harmonia.
O MELHOR DOS DOIS MUNDOS
Aqui, você acorda com a tranquilidade do campo e, em poucos minutos, está mergulhando nas águas cristalinas do litoral catarinense. É a oportunidade de ter um estilo de vida único: dias de serenidade na sua propriedade e fins de semana de energia nas praias mais deslumbrantes de Santa Catarina.
VENHA REALIZAR ESSE SONHO!
Marque sua visita e encante-se com o Condomínio Rural Sol Nascente.Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos lotes mais bem localizados e com o melhor custo-benefício dentro do Condomínio Rural Sol Nascente.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
UM CHAMADO À NATUREZA
As áreas do Condomínio Rural Sol Nascente são o refúgio perfeito para quem busca escapar do ritmo frenético da cidade e se reconectar com a serenidade e beleza da natureza em sua forma mais pura. Aqui, você encontrará um ambiente tranquilo, cercado por vastas paisagens verdes, ar fresco e uma biodiversidade fascinante, onde cada amanhecer traz a promessa de dias mais calmos e revitalizantes.
Viva em sintonia com a natureza, rodeado por paisagens exuberantes e o canto suave dos pássaros, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Venha experimentar o que é viver em um lugar onde o tempo parece desacelerar, permitindo que você se recarregue e aproveite o que realmente importa.
DESTAQUES DO CONDOMÍNIO
- Acesso predominantemente por asfalto
- Localização privilegiada: Desfrute da serenidade do campo e renove corpo e alma, a alguns minutos do litoral catarinense
- Infraestrutura completa: energia elétrica, iluminação em LED, abastecimento de água por meio de rede própria e ruas pavimentadas.
- Matrículas individuais de áreas acima de 20.000m² ou frações ideais com áreas a partir de 3.484m²
- Altitude elevada de até 180m acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas incríveis.
- Condomínio fechado com acesso controlado e câmeras de segurança.
CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E REGIÃO
Com uma localização privilegiada, o Sol Nascente oferece a combinação perfeita entre o campo e a proximidade com o litoral. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade e da beleza da vida rural sem abrir mão das facilidades que a vida à beira-mar proporciona. Imagine viver em um lugar onde a serenidade do campo se encontra a poucos minutos das mais deslumbrantes praias de Santa Catarina.
A facilidade de acesso rápido ao litoral permite que você aproveite o melhor dos dois mundos. Nos fins de semana, você pode relaxar nas areias douradas, praticar esportes aquáticos ou simplesmente contemplar o pôr do sol à beira-mar, e, ao retornar para casa, pode desfrutar da paz e do conforto que somente a vida no campo pode oferecer.
CONFIRA MAIS CARACTERÍSTICAS
- Mais de 250.000m² de área total
- Mais de 35 lotes
- A segurança de um condomínio fechado
- Natureza integrada
VIABILIDADE PARA CONSTRUIR
Os lotes são destinados para construção unifamiliares, permitindo a construção de uma casa principal com uma edícula ou área de festas. Cada terreno oferece espaço ideal para aproveitar ao máximo a área disponível, sem comprometer a harmonia e o padrão urbanístico do empreendimento.
- Taxa de ocupação mínima: 100m²
- Afastamento frontal mínimo: 4m
- Afastamento laterais e de fundo: 4m
- Altura máxima permitida: 3 pavimentos
- Padrão construtivo: misto
- Fechamento frontal e lateral: gradil. cerca de madeira ou cerca viva.
Toda construção deverá ser aprovada pela Comissão Urbanística do Condomínio, composta pelos próprios condôminos. Esse processo assegura a manutenção de um padrão de qualidade elevado, alinhado ao conceito de casa de campo com estilo e bom gosto.
Marque uma visita e venha se encantar com o Condomínio Rural Sol Nascente!