Terreno 2.854m², Condomínio Fechado, Canelinha-SC
Sol Nascente - Condomínio Rural - Moura - Canelinha/SCTerreno 2.854m², Condomínio Fechado, Canelinha-SC
Sol Nascente - Condomínio Rural - Moura - Canelinha/SC
venda
R$280.000Área Total
2.854,15 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
VIVA EM UM CONDOMÍNIO RURAL COM FÁCIL ACESSO
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir o lote mais barato dentro do Condomínio Rural Sol Nascente. Com 2.854,15m², este terreno é o cenário ideal para quem sonha em construir um refúgio particular, onde a paz do campo encontra a conveniência da cidade e a beleza do litoral catarinense.
O LUGAR PARA SE VIVER JUNTO À NATUREZA
- Preço e Condições Imbatíveis: É um dos lotes mais baratos disponíveis no condomínio. Aproveite o pagamento facilitado com apenas 30% de entrada e o saldo dividido em até 60 meses diretamente com a construtora.
- Tamanho e Qualidade Ideal: Com 2.854,15m², você tem espaço de sobra para projetar sua casa dos sonhos, jardins, área de lazer e ainda preservar a privacidade que só a natureza oferece. O lote está em ótimo estado, pronto para receber seu projeto.
- A Localização dos Sonhos (Campo e Praia): Viva cercado pela serenidade do condomínio com altitude de até 180m, vistas panorâmicas, ar puro e o canto dos pássaros. E quando bater a vontade do mar, você estará a poucos minutos das praias mais badaladas de Santa Catarina: Itapema, Balneário Camboriú e Florianópolis.
INFRAESTRUTURA E QUALIDADE DE VIDA
- Acesso predominantemente por asfalto e ruas internas pavimentadas.
- Infraestrutura completa: energia elétrica, iluminação em LED e abastecimento de água por rede própria.
- Condomínio fechado com acesso controlado e câmeras de segurança.
- Mais de 250.000m² de área total, com matrículas individuais e segurança de um ambiente planejado.
REGRAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO:
- Destinado a construção unifamiliar (casa principal + edícula ou área de festas).
- Padrão construtivo misto, com altura máxima de 3 pavimentos.
- Afastamentos mínimos de 4m (frontal, laterais e fundo) e taxa de ocupação mínima de 100m².
- Padrão arquitetônico de casa de campo: fechamento frontal e lateral com gradil, cerca de madeira ou cerca viva.
- Toda construção é aprovada pela Comissão Urbanística dos próprios condôminos, garantindo alto padrão e harmonia.
O MELHOR DOS DOIS MUNDOS
Aqui, você acorda com a tranquilidade do campo e, em poucos minutos, está mergulhando nas águas cristalinas do litoral catarinense. É a oportunidade de ter um estilo de vida único: dias de serenidade na sua propriedade e fins de semana de energia nas praias mais deslumbrantes de Santa Catarina.
VENHA REALIZAR ESSE SONHO!
Marque sua visita e encante-se com o Condomínio Rural Sol Nascente.Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos lotes mais bem localizados e com o melhor custo-benefício dentro do Condomínio Rural Sol Nascente.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
UM CHAMADO À NATUREZA
As áreas do Condomínio Rural Sol Nascente são o refúgio perfeito para quem busca escapar do ritmo frenético da cidade e se reconectar com a serenidade e beleza da natureza em sua forma mais pura. Aqui, você encontrará um ambiente tranquilo, cercado por vastas paisagens verdes, ar fresco e uma biodiversidade fascinante, onde cada amanhecer traz a promessa de dias mais calmos e revitalizantes.
Viva em sintonia com a natureza, rodeado por paisagens exuberantes e o canto suave dos pássaros, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Venha experimentar o que é viver em um lugar onde o tempo parece desacelerar, permitindo que você se recarregue e aproveite o que realmente importa.
DESTAQUES DO CONDOMÍNIO
- Acesso predominantemente por asfalto
- Localização privilegiada: Desfrute da serenidade do campo e renove corpo e alma, a alguns minutos do litoral catarinense
- Infraestrutura completa: energia elétrica, iluminação em LED, abastecimento de água por meio de rede própria e ruas pavimentadas.
- Matrículas individuais de áreas acima de 20.000m² ou frações ideais com áreas a partir de 3.484m²
- Altitude elevada de até 180m acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas incríveis.
- Condomínio fechado com acesso controlado e câmeras de segurança.
CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E REGIÃO
Com uma localização privilegiada, o Sol Nascente oferece a combinação perfeita entre o campo e a proximidade com o litoral. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade e da beleza da vida rural sem abrir mão das facilidades que a vida à beira-mar proporciona. Imagine viver em um lugar onde a serenidade do campo se encontra a poucos minutos das mais deslumbrantes praias de Santa Catarina.
A facilidade de acesso rápido ao litoral permite que você aproveite o melhor dos dois mundos. Nos fins de semana, você pode relaxar nas areias douradas, praticar esportes aquáticos ou simplesmente contemplar o pôr do sol à beira-mar, e, ao retornar para casa, pode desfrutar da paz e do conforto que somente a vida no campo pode oferecer.
CONFIRA MAIS CARACTERÍSTICAS
- Mais de 250.000m² de área total
- Mais de 35 lotes
- A segurança de um condomínio fechado
- Natureza integrada
VIABILIDADE PARA CONSTRUIR
Os lotes são destinados para construção unifamiliares, permitindo a construção de uma casa principal com uma edícula ou área de festas. Cada terreno oferece espaço ideal para aproveitar ao máximo a área disponível, sem comprometer a harmonia e o padrão urbanístico do empreendimento.
- Taxa de ocupação mínima: 100m²
- Afastamento frontal mínimo: 4m
- Afastamento laterais e de fundo: 4m
- Altura máxima permitida: 3 pavimentos
- Padrão construtivo: misto
- Fechamento frontal e lateral: gradil. cerca de madeira ou cerca viva.
Toda construção deverá ser aprovada pela Comissão Urbanística do Condomínio, composta pelos próprios condôminos. Esse processo assegura a manutenção de um padrão de qualidade elevado, alinhado ao conceito de casa de campo com estilo e bom gosto.
Marque uma visita e venha se encantar com o Condomínio Rural Sol Nascente!