1 Casa + 2 Lofts, Morretes, Itapema, SC

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LOCAÇÃO

Para quem deseja investir em imóveis de locação, esta é uma excelente oportunidade na cidade de Itapema.

Imóvel em ótima localização no bairro Morretes — Itapema/SC

Localizado no Morretes, o bairro de maior demanda por locação de moradia e com baixíssima vacância em Itapema, este imóvel está em uma rua residencial e tranquila, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com o bairro da Meia Praia — referência em comércio, serviços e praia.

Essa localização estratégica atrai principalmente trabalhadores e famílias que buscam morar perto do trabalho e da estrutura urbana, garantindo ocupação constante e renda recorrente para o investidor.

CONFIR A INFRESTRUTURA DO IMÓVEL

Três construções em alvenaria — casa principal + 2 lofts

O terreno abriga três construções independentes, todas em alvenaria e reformadas, prontas para locação imediata:

• Casa principal (na frente): ampla, com dois quartos, cozinha, banheiro individual e lavanderia exclusiva
• Loft inferior (nos fundos): acomodação completa, com quarto, cozinha, banheiro individual e lavanderia própria
• Loft superior (nos fundos): mesma estrutura completa, com entrada independente e lavanderia individualizada

Todas as unidades possuem banheiro individual, quarto e cozinha, oferecendo privacidade total entre os moradores.

• Pátio amplo para até 4 veículos

O pátio acomoda tranquilamente 4 veículos de médio a grande porte, um diferencial importante para famílias com mais de um carro ou para locatários que trabalham com veículo próprio.

• Área externa com churrasqueira

O imóvel conta ainda com churrasqueira a carvão no pátio, um espaço de convivência que valoriza a propriedade e atrai inquilinos que buscam qualidade de vida.

• Água e luz totalmente independentes

Cada uma das três construções possui relógios de água e energia individualizados, permitindo controle separado do consumo e cobrança justa para cada locatário — um ponto que facilita a gestão e reduz conflitos entre inquilinos.

• Excelente oportunidade de investimento com renda passiva

Este imóvel foi pensado para gerar renda desde o primeiro mês. Com as três unidades já alugadas, a renda passiva mensal chega a R$ 7.000, distribuída assim:

Unidade Valor do aluguel

• Casa principal R$ 3.000/mês
• Loft inferior R$ 2.000/mês
• Loft superior R$ 2.000/mês

Total mensal R$ 7.000/mês

Retorno sólido, demanda garantida e gestão simplificada — o cenário ideal para quem quer investir em imóveis com rentabilidade real.

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Não perca a chance de investir em um dos bairros mais promissores de Itapema.

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