OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

8 KITNETS MOBILIADAS COM ALTA RENTABILIDADE EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC

Localização privilegiada: Bairro Municípios – Balneário Camboriú/SC

O bairro Municípios é um dos mais procurados por trabalhadores que utilizam a região como dormitório, garantindo demanda constante e baixa vacância. Com ocupação 100% e giro rápido de inquilinos, o imóvel oferece segurança e previsibilidade de receita.

DADOS DO IMÓVEL

• Área total construída: 200 m²
• Terreno: 10 m de frente x 20 m de profundidade
• Unidades: 8 kitnets individuais, cada uma com ≈ 25 m²
• Mobiliário completo: cozinha individual, área de serviço, banheiro privativo (box + chuveiro)
• Infraestrutura adicional: internet e relógio de luz separados por unidade
• Manutenção: pintura e revisão em dia

RENTABILIDADE E MERCADO

• Aluguel médio por kitnet: R$ 1.950/mês
• Renda bruta mensal potencial (100% ocupado): R$ 15.600
• Renda bruta anual potencial: R$ 187.200
• Ocupação atual: 100%
• Demanda: alta – ao desocupar, em poucos dias ocupa novamente.

CONDIÇÕES DE VENDA

• Valor do imóvel: R$ 1.750.000
• Analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento

POR QUE INVESTIR?

• Retorno mensal imediato com imóvel já locado
• Mobiliado e pronto para operação
• Localização estratégica para trabalhadores e alta rotatividade
• Controle individualizado de consumo de luz e internet
• Baixo risco de vacância
• Potencial de valorização em uma das cidades que mais cresce no Sul do Brasil

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.