Clássica Home - CRECI 5535j

Clássica Home - CRECI 5535j

3 Dorm (2 suítes), Alto Padrão, Frei Caneca, Florianópolis, SC

Agronômica - Florianópolis/SC

3 Dorm (2 suítes), Alto Padrão, Frei Caneca, Florianópolis, SC

Agronômica - Florianópolis/SC

venda

R$3.200.000

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

236 m²

Situação

Reformado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário na cozinhaForro de gessoGás centralGás individualInterfoneLavaboRua asfaltadaSacadaVista exterior

Características do Condomínio

AcademiaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetInterfoneJardim ao ar livrePermite animaisPiscinaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoQuadra poliesportivaSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoCartórioEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasPadariaPraiaPraçaRestaurantesRodoviaRodoviáriaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

UM APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO PONTO MAIS VALORIZADO DA CIDADE!


Imóvel para pessoas exigentes. Venha conhecer este lindo apartamento no condomínio Henrique Stodieck, em localização nobre na Frei Caneca em Florianópolis.O imóvel está situado a poucos metros do Shopping Beira Mar e da orla da Beira Mar.


Uma residência encantadora com 03 dormitórios, sendo duas delas suítes com sacadas e mais um quarto dormitório que foi transformado em aconchegante sala de TV. A sala possui dois amplos ambientes e um lavabo para utilização das visitas. A sacada é ampla e com uma belíssima vista para os jardins bem cuidados do condomínio. Há a possibilidade também de integrar a sacada à sala de estar do apartamento, o que faria do ambiente interno ainda maior e acolhedor.


Com 236m² de área privativa e móveis planejados, o imóvel é revestido com piso de pedra São Tomé na área social, o que dá um enorme charme ao apartamento. Nas áreas íntimas, possui piso laminado. A cozinha fica separada da sala, mas com possibilidade de integração. Além do mais, há uma ótima ótima área de serviço.


O apartamento ainda conta com uma boa dependência de empregada, completa com banheiro e com entrada secundária ao imóvel. No momento, a dependência é utilizada como escritório, uma ótima alternativa para quem desempenha ou está desempenhando seu trabalho de modo home office. O escritório fica após a área de serviço e a entrada secundária facilita inclusive caso a pessoa queira receber algum cliente ou fornecedor sem precisar passar por dentro do apartamento.


A área de lazer do condomínio é uma atração a parte, pois possui uma piscina enorme para o uso dos moradores e 3 salões de festas com espaço gourmet. Possui também playground e uma quadra poliesportiva para a juventude gastar energia, além de uma academia totalmente equipada.


Possui ainda duas vagas de garagens individuais, aquecimento de água e gás encanado. 


Para a segurança do condomínio, uma portaria 24 horas com porteiro eletrônico e interfone. O hall de acesso é mobiliado e decorado e elevadores social e de serviço estão a disposição dos moradores.


Não deixe de conhecer este lindo imóvel! Enter em contato com a nossa equipe e faça uma visita ao imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Frei Caneca, 20 - Agronômica - Florianópolis/SC - 88025-000
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$2.000,00
IPTU AnualR$6.400,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares11
Número de torres2
Idade do imóvel36 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoFrente
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa236m²
Área Total311m²
Rodrigo MadridCRECI - 27.279-I